Home Staging, czyli …

Home staging, czyli PORZĄDEK

Każde mieszkanie powinno lśnić i pachnieć, tym bardziej jeśli przeznaczone jest na sprzedaż lub wynajem. To absolutna podstawa, jeśli chcemy wywołać jak najbardziej pozytywne wrażenie na oglądającym. Porządki powinniśmy zacząć od najważniejszych miejsc, jakimi są łazienka i kuchnia. To właśnie tam kupujący będzie najbardziej zwracał uwagę na czystość. W przypadku gruntownych porządków, szczególnie po przeprowadzonym remoncie, home stager często zleca to zadanie firmie sprzątającej Pamiętajmy jednak, że sami musimy nieustannie utrzymywać porządek. Nie zapraszajmy potencjalnych klientów, kiedy gotujemy obiad, czy po szalonych zabawach dzieci. Niekiedy źródłem brudu mogą być zwierzęta domowe – właściciel może już nie zwraca na to uwagi, ale klient na takie kwestie jest bardzo wyczulony.

a170f5f965c42578bfe41962d2f4c902

Home Staging, czyli PRZESTRZEŃ

Właściciel mieszkania często nie zdaje sobie sprawy jak wieloma zbędnymi rzeczami otacza się w swoim mieszkaniu. Rola home stagera polega  na usunięciu niepotrzebnych  lub zniszczonych mebli, nadmiaru przedmiotów, a także zbyt wielu elementów dekoracyjnych, które po prostu zabierają przestrzeń. Każdy z Nas naturalnie wybrałby mieszkanie większe, bardziej przestronne niż za małe i za ciasne, a na dodatek zagracone. W mojej pracy pomaga spojrzeć  na pomieszczenia świeżym okiem i zdecydować co z danego mieszkania należy usunąć. Najprostszą techniką „dodania” przestrzeni jest pozbycie się tekstyliów – obrusów, serwet, dywanów. A zamiast ciemnych i ciężkich zasłon, pomyśleć o bardziej lekkich i delikatnych. Ważne jest również pogrupowanie mebli pod względem funkcji, tak aby wiadomo było, gdzie jest część wypoczynkowa, a gdzie część kuchenna, a gdzie jadalniana. Wbrew pozorom prezentowanie pustego mieszkania wcale nie jest korzystne. Ustawmy fotel i stolik w salonie. Tym samym stopniujemy przestrzeń, a w pomieszczeniu coś się dzieje. Klient lepiej poczuje się w pokoju „określonym” niż takim, który nie wiadomo jakie ma przeznaczenie.

1-16

Home Staging, czyli KOLORY

Nasze mieszkania często są bardzo kolorowe, ale niestety nie zawsze idzie to ze spójnością kolorystyczną. Przed sprzedażą musimy sprawić, by całe mieszkanie było w podobnej było w podobnej i przyjemnej dla oka  tonacji. Pozbywamy się kontrastowych , wyrazistych kolorów, na rzecz jasnych i stonowanych, a mocne barwy zostawmy dla dodatków. O ile właścicielowi podoba się czerwona ściana w sypialni, to prawdopodobieństwo, że podoba się innym jest znikoma. Dlatego przemalowanie pomieszczenia na bardziej neutralny kolor sprawi, że więcej osób w nim się „odnajdzie” , a tym samym zainteresuje ofertą. Generalna zasada technik home stagingu, mówi o stosowaniu, jasnych i zimnych barw. Nie tylko nadają wrażenie czystości, ale optycznie je powiększają.

Reklamy

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Google+

Komentujesz korzystając z konta Google+. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Facebooku

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj /  Zmień )

w

Connecting to %s