ROLA FOTOGRAFII W MARKETINGU

aktualności, FOTOGRAFIA, home staging

Dziś, tak jak jeszcze 6 lat temu, kiedy zaczynałam fotografować wnętrza, nie trzeba nikogo przekonywać, że dobra fotografia sprzedaje. I to nie chodzi już tylko o fotografię nieruchomości, ale ogólnie. Fotografowanie nieruchomości, żeby móc ją sprzedać lub wynająć zaczęło być w Polsce modne jakieś 6 lat temu.  Ja pamiętam czasy giełdy samochodowej np. w Pruszczu Gdańskim, na którą co tydzień jeździłam z tatą. Ja jeździłam głównie po to, żeby pooglądać stare samochody, które uwielbiam do dzisiaj. Szmaty zupełnie mnie nie interesowały, ani meble czy chińskie podróbki, a już na pewno nie kurczaki z rożna , którymi większość tak chętnie zajadała się. Już jako nastolatka lubiłam patrzeć na samochody, których na giełdzie było mnóstwo, a które ze sobą konkurowały, bo mogliśmy je w jednej chwili porównać i to nie tylko wg. kryterium ceny. A jeśli ta była za wysoka to wytrawny gracz giełdowy próbował ją zbić, nawet jeśli auto było z jego snów. Do rzeczy. Prawie wszystkie samochody na tej giełdzie były ” przygotowane do sprzedaży” . Co to znaczy ? Nie jestem znawcą aut, ale gdybym sama miała kupować samochód to najpierw popatrzyłabym na wygląd zewnętrzny, bo jak wiadomo w przypadku ludzi tak jak i samochodów ” wygląd ma przyciągać, a charakter zatrzymać” . Samochody były umyte z zewnątrz, odkurzone w środku, tapicerka wyczyszczona, kokpit spryskany płynem nabłyszczającym, a nierzadko na lusterku wisiała niezawodna choinka wunderbaum, która swoim zapachem miała zachęcić potencjalnego kupca do zajrzenia pod maskę i sprawdzenia czy silnik był myty czy nie. Już pominę kwestie, że myty silnik wzbudza w samochodach podejrzenie o zatarciu śladów cieknącego oleju, bo najlepiej żeby samochód dla rasowego wyjadacza giełdy samochodowej był brudny. Nie to co mieszkanie. Mieszkanie ma być czyste do sprzedaży i kropka :) Ale nie ważne. Skupię się dzisiaj na wyglądzie zewnętrznym. Czy to samochodu sprzedawanego na giełdzie samochodowej, olx, czy otomoto, czy na wyglądzie zewnętrznym każdego z Nas. Tak naprawdę jeśli chodzi o wygląd zewnętrzny ludzi, to ma on podobny cel jak dobrze wyglądające cokolwiek :) Jak dobrze przygotowana nieruchomość do sprzedaży, ma się do dobrze przygotowanego samochodu do sprzedaży ?

1 (41)

Umyty samochód z zewnątrz to np. mogą być okna w mieszkaniu lub ewentualnie zzieleniała elewacja domu ( szczególnie ta od strony północnej). Odkurzony samochód, to odkurzone mieszkanie, starte kurze i ogólnie panujący zapach. W niektórych samochodach panuje niemały bałagan, który również można przełożyć na bałagan w mieszkaniu czy domu. W mieszkaniu dodatkowo musimy pochować bardzo osobiste rzeczy, które nie odstraszą kupującego. Od niedawna panuje taki trend, żeby mieszkania stylizować dość naturalnie, ale z zachowaniem zasad home stagingu. Moją ulubioną stroną, którą bardzo często inspiruję się to www.alvhem.com  . W tych mieszkaniach nie widać rzeczy bardzo osobistych, a jednak cała kompozycja budzi przyjazne odczucia i aż chce się tam być.

1 (1)

Wracając do roli fotografii w marketingu. Ja uważam, że fotografia jest sztuką. Piękne mieszkanie zawsze będzie pięknie wyglądać na zdjęciach, przy tym mniej pięknym musimy bardziej się postarać :) Dlatego jeśli sam nie wiesz jak przygotować mieszkanie do sprzedaży, jakie panują trendy na rynku, co się „sprzedaje” a co nie, co jest modne, a co nie to koniecznie musisz skorzystać z pomocy osoby z zewnątrz, która bez zbędnych wspomnień spojrzy na Twoją nieruchomość na produkt.

 

 

Jeśli potrzebujesz takiej pomocy zostawiam kontakt do siebie :

fotomalwinanogaj@gmail.com

+48 796 051 880

Do zobaczenia, Malwina

FOTOGRAFOWANIE WNĘTRZ WG. TRÓJPODZIAŁU

aktualności, FOTOGRAFIA, INSPIRACJE

Tak jak w przypadku każdego rodzaju sztuki – muzyki, literatury czy fotografii – zanim artysta przystąpi do działania , musi określić co ma być tematem tego dzieła oraz jaki efekt chce osiągnąć. Bez ustalenia tych celów łatwo można zgubić się w chaosie. Zanim więc rozpoczniesz fotografowanie , zastanów się dobrze co chcesz przedstawić na zdjęciu. To tak oczywiste, że wielu osobom zdarza się o tym zapomnieć. Najczęściej bez zastanowienia naciskają spust migawki. Często bywa tak, że zachwycając się jakimś obiektem, miejscem lub widokiem, fotografujemy zbyt wiele. Niejednokrotnie zdarza się, również, że fotografujący zapominają o tym, że aparat jest tylko narzędziem. Wycelowany w scenę sam nie potrafi określić, co ma stać się głównym tematem. Rejestruje wszystko, co widzi obiektyw. To od człowieka zależy czy  temat zdjęcia będzie czytelny dla oglądającego. A zatem należy pamiętać, aby w kadrze znajdowało się jak najmniej obiektów mogących stać się tematem zdjęcia. Zatem wiele osób podczas fotografowania  umieszcza obiekt w kadrze w taki sposób, że zajmuje centralne miejsce.

Fotografia Wnętrz Malwina Nogaj Trójmiasto (72)

Czasami taka kompozycja prezentuje się nieźle, jednak należy pamiętać o tym, że nie zawsze jest to najlepsze rozwiązanie. Nie wszystkie obiekty umieszczone centralnie w kadrze są atrakcyjne pod względem wizualnym. Fotografie tego rodzaju często bywają nudne, o odbiorca nie potrafi skupić uwagi na treści.

W starożytności została opracowana tzw. zasada złotego podziału, opierająca się na proporcjach obserwowanych w naturze. Polega ona mniej więcej na tym, że całość ma się tak do większej części, jak większa część do mniejszej.

foto_slimak

Popularność tej reguły wynika prawdopodobnie w faktu, że obrazy skomponowane  z uwzględnieniem tej zasady są harmonijne  i wyważone, tak jak przedmioty czy zjawiska  obserwowane w środowisku naturalnym.

M.in. na potrzeby fotografii stworzono  uproszczoną wersję nazwana trójpodziałem ( zdjęcie poniżej) . Ułatwia ona właściwe rozmieszczenie  w kadrze fotografowanych  obiektów. Polega na podziale kadru na dziewięć równych części tworzących siatkę. Otrzymujemy w ten sposób schemat najbardziej odpowiednich miejsc w kadrze dla umieszczenia różnych elementów kompozycji zdjęcia. Miejsca przecięcia się tworzących siatkę linii to tzw. mocne punkty obrazu.

DSC_7894

Obserwując scenę przez obiektyw, należy postarać się umieścić obiekt mniej więcej w jednym z punktów przecięcia linii). Taką siatkę trójpodziału można włączyć w aparacie, nie trzeba jej sobie wyobrażać.

WSKAZÓWKA

Zasada trójpodziału może być stosowana zarówno do zdjęć kadrowanych w pionie jak i w poziomie.

Skoro zasadę trójpodziału znają wszyscy, którzy fotografią interesują się lub już fotografują, to znaczy, że (prawdopodobnie) każdy z nich ją stosuje. Zatem większość tych zdjęć przestaje być interesująca, bo jest raczej przewidywalna i po prostu zdjęcie nie zachwyca. Jeśli chcecie pójść dalej, to możecie zacząć stosować zasadę złotego podziału. Jak napisałam powyżej, popularność tej reguły wynika prawdopodobnie w faktu, że obrazy skomponowane  z uwzględnieniem tej zasady są harmonijne  i wyważone, tak jak przedmioty czy zjawiska  obserwowane w środowisku naturalnym. Wykorzystanie złotego podziału, czyli spirali na zdjęciach sprawia, że zaczynają być w pewnym sensie hipnotyzujące i o to chodzi, żeby przykuć uwagę oglądającego. Takie zdjęcia na pewno zachwycają. Wzrok automatycznie prowadzony jest z jednego końca kadru do kolejnego, mocnego punktu.

spiral-4059473_1920

TRÓJPODZIAŁ CZY ZASADA ZŁOTEGO PODZIAŁU ?

Jaka jest różnica między regułą złotego podziału, a trójpodziału? Wszystko wskazuje na to, że zasada trójpodziału jest po prostu uproszczoną wersją złotego podziału. Niemniej jednak nie można stawiać między nimi znaku równości. Jedna i druga mają swoją ciekawą historię i warto potrafić je rozróżnić.

zasada złotego podziału (3)zasada złotego podziału (1)zasada złotego podziału (2)zasada złotego podziału (4)

 

JAK POPRAWNIE KOMPONOWAĆ KADRY WE WNĘTRZU ?

aktualności, FOTOGRAFIA

Trudno zdefiniować  dokładnie, co powoduje, że zdjęcie jest „dobre”. Jeśli chodzi o zdjęcia z wakacji lub o zdjęcia członków naszej rodziny to tu ocena czy zdjęcie jest dobre, jest kwestią osobistą. Jednak są tacy fotografowie, którzy chcą wyjaśnić szerszemu gronu, w jaki sposób dany obiekt został przedstawiony lub jak skomponowano jego elementy, aby wytworzyć określony nastrój. Niektóre zdjęcia oddziaływają na Nas intrygującym kształtem lub forma sprawia wrażenie trójwymiarowości. Na innych zdjęciach, głównym elementem może być barwa – łagodna i nastrojowa lub humorystyczne zestawienie różnych elementów. Natomiast jeśli chodzi o konkretne kadry we wnętrzu, to są trzy podstawowe zasady.

  1. stosujmy we wnętrzu minimalizm
  2. stosuj zasadę trójpodziału
  3. pokaż fotografowany obiekt pod innym kątem

Jeśli we wnętrzu będziemy mieli stosunkowo mało przedmiotów (minimalizm) , to łatwiej będzie Nam zastosować zasadę trójpodziału, czyli zasadę mocnego i przyciągającego uwagę punktu. Takim punktem może być wyjątkowa dekoracja lub po prostu kwiaty. Ja bardzo lubię fotografować symetrycznie, jak już pisałam w poprzednim wpisie warto też tak właśnie robić zdjęcia , ponieważ ludzkie oko lubi po prostu symetrię, co w przypadku wnętrz ma istotne znaczenie, szczególnie jeśli nieruchomość wystawiona jest na sprzedaż lub wynajem.

DSC_7732-HDR

FOTOGRAFIA W MARKETINGU

aktualności, FOTOGRAFIA
JAKĄ ROLĘ PEŁNI FOTOGRAFIA W MARKETINGU ?
 
Kiedyś na fotografie nieruchomości decydowały się głównie obiekty komercyjne np. hotele ( choć nie wszystkie).
Hotele, żeby przyciągnąć uwagę przyszłego klienta, musiały zadbać o pokazanie siebie z jak najlepszej strony.
W końcu takie obiekty zarabiają na siebie i to tak naprawdę niemałe pieniądze, więc one w pierwszej kolejności powinny postawić na profesjonalny wizerunek.
Obecnie, nie ma już takiej nieruchomości, która nie wymaga profesjonalnej sesji zdjęciowej. Na taką sesję decydują się już właściciele siłowni, klubów fitness, fizjoterapeuci, salonów kosmetycznych, fryzjerskich, szkół językowych, powierzchni biurowych , sklepów, projektanci wnętrz,  architekci, właściciele mieszkań, domów, biura nieruchomości i wiele innych.
 
 
Uważam, że nieruchomości ( te na sprzedaż, wynajem, w celu pokazania lepszego wizerunku) powinny być traktowane jak produkty, które należy najlepiej jak to tylko możliwe wyeksponować.
 
Fotografie zatem przedstawiają dany produkt lub przedmiot w korzystny, bądź informacyjny sposób.
Przedmioty można po prostu fotografować i pokazywać jak faktycznie wyglądają, jak również można fotografować je w sposób interesujący i zachęcający odbiorcę do jego kupna.
Reklama za pomocą zdjęcia ma przede wszystkim promować dany produkt, czy usługę. Zdjęcia mają wpływać na odbiorcę i zachęcać go do skorzystania z oferty, która dane zdjęcia przedstawia.
Zdjęcia wnętrz, czy architektury także należą do tej bardzo szerokiej dziedziny fotografii reklamowej. Wykorzystywane są w katalogach, czasopismach, portalach, czy stronach internetowych. Nareszcie klienci dostrzegają znaczenie fotografii wnętrz podczas prowadzenia hoteli, restauracji, ekskluzywnych lokali gastronomicznych, czy barów/pubów/klubów. Jest to dziedzina najbardziej wymagająca z całej palety fotograficznych działań reklamowych. Wymaga największego doświadczenia i smykałki do tego tematu.
Fotografia architektury i wnętrz ma ogromne znaczenie reklamowe dla konkretnej grupy zleceniodawców. Nie jest najpopularniejsza, jednak bardzo potrzebna na rosnącym rynku developerów.
CBRE W BIUROWCU NEPTUN GDAŃSK WRZESZCZ

CBRE W BIUROWCU NEPTUN GDAŃSK WRZESZCZ

SIŁOWNIA MCFIT W GDYNIA W CENTRUM HANDLOWYM BATORY

SIŁOWNIA MCFIT W GDYNIA W CENTRUM HANDLOWYM BATORY

TARGI TRAKO W AMBER EXPO W GDAŃSKU 2019 ELESTER-PKP

TARGI TRAKO W AMBER EXPO W GDAŃSKU 2019 ELESTER-PKP

TARGI TRAKO W AMBER EXPO W GDAŃSKU 2019 SOSNOWSKI RAILWAY DIVISION

TARGI TRAKO W AMBER EXPO W GDAŃSKU 2019 SOSNOWSKI RAILWAY DIVISION

Fit & Fizjo by Artur Cybulski Gdańsk ul. Gospody 19a

Fit & Fizjo by Artur Cybulski Gdańsk ul. Gospody 19a

Fit & Fizjo by Artur Cybulski Gdańsk ul. Gospody 19a

Fit & Fizjo by Artur Cybulski Gdańsk ul. Gospody 19a. Ewa Cybulska – fizjoterapeutka podczas pracy z podopieczną.

Fit & Fizjo by Artur Cybulski Gdańsk ul. Gospody 19a. Ewa Cybulska - fizjoterapeutka podczas pracy z podopieczną.

Fit & Fizjo by Artur Cybulski Gdańsk ul. Gospody 19a. Ewa Cybulska – fizjoterapeutka podczas pracy z podopieczną.

Fit & Fizjo by Artur Cybulski Gdańsk ul. Gospody 19a.

Fit & Fizjo by Artur Cybulski Gdańsk ul. Gospody 19a.

CO ROBIĘ, ZANIM ZACZNĘ SESJĘ ZDJĘCIOWĄ ?

aktualności, FOTOGRAFIA, INSPIRACJE

Sesja zdjęciowa to tak naprawdę efekt końcowy w relacji pomiędzy mną, a klientem. Ponieważ zanim pojadę na nieruchomość i zrobię zdjęcia, muszę najpierw nawiązać dobrą relację ze swoim klientem. Moim standardem już podczas rozmowy telefonicznej są pytania np. o ilość pomieszczeń do sfotografowania, czy jakiegoś pomieszczenia nie będziemy fotografować, jakie klient ma oczekiwania itp. Następnie po tej rozmowie wysyłam meilem wytyczne, jak przygotować nieruchomość do sesji zdjęciowej i ustalam z klientem termin sesji. Czasem ktoś potrzebuje jednego dnia na ogarnięcie , a czasem tygodnia.  Gdy znajdę się w nieruchomości oczywiście witam się ze wszystkimi domownikami i proszę o oprowadzenie mnie po mieszkaniu / domu. Zawsze też pytam czy mogę wejść do wszystkich pomieszczeń i obejrzeć każde , które będzie fotografowane. To wszystko robię po to, aby zaplanować harmonogram wykonywania zdjęć dla całej nieruchomości. Zazwyczaj zaczynam od pomieszczenia najbardziej przygotowanego albo takiego, w którym jest najmniej przedmiotów ( o ile wcześniej klient przygotował dom wg. wytycznych ) . Czasem klienci sami proszą o zrobienie najpierw zdjęć np. łazienki, ponieważ są dzieci i co chwila z niej korzystają, więc sami wiecie :) I oczywiście jeśli podczas sesji są wszyscy domownicy, a nie mają gdzie pójść na spacer i siedzą w swoich pokojach to też najpierw robię zdjęcia tych pokoi , aby swobodnie podczas sesji mogli z nich korzystać.  Bardzo lubię psy, koty i inne zwierzęta, ale jeśli mają biegać podczas sesji po całym domostwie to już niekoniecznie :) Chyba że trafi się sesja lifestalowa to wtedy ok :)

NIe bójcie się przestawiać mebli i dekoracji podczas sesji. Oprowadzenie mnie po domu ma również na celu ogarnięcie wzrokiem tego co mają mieszkańcy, żeby potem móc daną rzecz wykorzystać w odpowiednim momencie. Sami przyznajcie, że są takie przedmioty w Waszych domach czy mieszkaniach, które stoją w bardzo dziwnych miejscach :) I właśnie po takich akcjach klienci stwierdzają, że jednak „tutaj” bardziej pasują i tak zostawią :) Bardzo często klienci mi mówią, że jestem pierwszym fotografem, który robi coś więcej oprócz zdjęć. Także róbcie coś więcej niż zdjęcia, a na pewno to się zwróci :)

Malwina Nogaj Fotografia Wnętrz (62)